駐馬店中心醫(yī)院（婦女兒童）醫(yī)院擬引入一家物業(yè)保潔服務(wù)公司，現(xiàn)對服務(wù)價(jià)格進(jìn)行調(diào)研，歡迎符合資質(zhì)的供應(yīng)商參與，具體內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目采購需求

醫(yī)院駐馬店中心醫(yī)院（婦女兒童）醫(yī)院物業(yè)保潔服務(wù)總面積138158.55㎡（區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生全方位、全覆蓋）。以上報(bào)價(jià)包括勞務(wù)支出（按照河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知豫政[2023]43文，工資不得低于駐馬店市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，如合同執(zhí)行期間政策有調(diào)整，按照最新政策執(zhí)行）、耗材（消耗品等）、通訊、服裝、辦公設(shè)備、巡檢器材、機(jī)器配備、各種稅費(fèi)、人工、國慶節(jié)等法定節(jié)假日加班費(fèi)、保險(xiǎn)、勞保、維護(hù)、利潤、稅金、日常用品、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。

二、調(diào)研內(nèi)容

駐馬店中心醫(yī)院（婦女兒童）醫(yī)院每服務(wù)月度向物業(yè)保潔服務(wù)公司支付物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)，現(xiàn)對物業(yè)保潔服務(wù)價(jià)格進(jìn)行市場調(diào)研，所需要求如下：

一、硬件要求：

1、物業(yè)公司必須配備指紋考勤機(jī)、噴香機(jī)、衛(wèi)生間除異味設(shè)備設(shè)施、保潔專用車、清洗設(shè)備、大型洗地機(jī)（室內(nèi)外）、高速拋光機(jī)、PVC地面打蠟（養(yǎng)護(hù)）、石材翻新結(jié)晶和消毒清洗設(shè)備等相關(guān)技術(shù)設(shè)備。

2、所用清潔物料產(chǎn)品必須是正規(guī)品牌和符合國家衛(wèi)生相關(guān)要求的產(chǎn)品為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用私自勾兌、假冒偽劣、強(qiáng)酸強(qiáng)堿性能夠帶給醫(yī)院設(shè)施設(shè)備延時(shí)性損壞的其它產(chǎn)品。

3、物業(yè)員工每人每季具備兩套工作服、佩戴胸牌、工作帽，以便著裝統(tǒng)一有序。

4、每名物業(yè)服務(wù)人員在上崗前需培訓(xùn)考核后方可上崗，建立完善的培訓(xùn)跟蹤考核檔案。每季度物業(yè)公司對保潔及專項(xiàng)保潔人員定期進(jìn)行相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)以及技術(shù)交流指導(dǎo)等各項(xiàng)工作，并建立系統(tǒng)的培訓(xùn)記錄及跟蹤檔案。

5、物業(yè)服務(wù)人員具有符合用工要求的文化程度；管理人員具有專科及以上學(xué)歷，專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)資歷或證書。

6、保潔員所做的清洗消毒工作必須符合《醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)境表面清潔與消毒管理規(guī)范》、《病區(qū)醫(yī)院感染管理規(guī)范》及《駐馬店市中心醫(yī)院環(huán)境表面清潔與消毒管理規(guī)范》要求，使用清潔劑必須是正規(guī)工廠所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品（注明品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、價(jià)格），其產(chǎn)品質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，使用前需提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品化驗(yàn)單且經(jīng)甲方相關(guān)部門確認(rèn)。必須一床一巾，一桌一巾，一屋一拖，一用一消毒（拖把要求使用超細(xì)纖維系列，平板拖把頭為粘黏式，拖布頭可更換與機(jī)洗的超細(xì)纖維材質(zhì)粘黏墩布拖布頭，拖把桿要求非木質(zhì)及金屬材質(zhì)）。

7、后勤智能化服務(wù)平臺系統(tǒng)

（1）環(huán)境管理：利用智慧平臺+機(jī)械化+巡查系統(tǒng)+智能化機(jī)器人+精細(xì)化模式等為醫(yī)院提供服務(wù)

（2）中央運(yùn)送：利用智慧平臺+物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)+智能化物流機(jī)器人+標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)送流程等為醫(yī)院提供院內(nèi)運(yùn)送服務(wù)

（3）設(shè)備運(yùn)維：利用智慧平臺+報(bào)修系統(tǒng)+巡檢系統(tǒng)+設(shè)備臺賬系統(tǒng)+倉庫管理系統(tǒng)+電力預(yù)防性檢測等為醫(yī)院提供服務(wù)

（4）醫(yī)廢處理：利用智慧平臺+物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)+自動(dòng)稱重系統(tǒng)+標(biāo)簽識別系統(tǒng)等為醫(yī)院服務(wù)

（5）其他后勤智慧化應(yīng)用

二、技術(shù)要求：

（一）工作職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守醫(yī)院各項(xiàng)規(guī)章制度，物業(yè)服務(wù)人員服從醫(yī)院管理部門的監(jiān)督及相關(guān)科室有關(guān)人員的管理。微笑服務(wù)，禮貌待人，細(xì)心周到，熱情主動(dòng)，工作責(zé)任心強(qiáng)。

2、上班必須穿公司服裝，佩戴工號，做到干凈、整潔。

3、按時(shí)到崗，不遲到、不早退、工作時(shí)間內(nèi)不得擅自離崗、串崗，做其他與工作無關(guān)的事情。

4、謙虛接受醫(yī)護(hù)、患者人員評價(jià)，耐心傾聽醫(yī)護(hù)人員的意見、咨詢；與醫(yī)護(hù)、患者人員無爭吵。

5、不得損壞醫(yī)院財(cái)物，不得私賣醫(yī)院廢品。

6、對患者有同情心，態(tài)度和藹，不得與患者及家屬爭執(zhí)；不索要患者及家屬的錢、物和禮品。

（二）日常管理

1、以日常物業(yè)、保潔、專項(xiàng)保潔為主要管理內(nèi)容。

2、物業(yè)公司按照管理內(nèi)容編制日、周、月檢查制度，并安排現(xiàn)場管理人每日進(jìn)行現(xiàn)場巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并將每周檢查結(jié)果報(bào)給愛衛(wèi)辦。

3、醫(yī)院對保潔各工作崗位的服務(wù)質(zhì)量由科主任、護(hù)士長現(xiàn)場監(jiān)管，對工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度進(jìn)行現(xiàn)場打分；愛衛(wèi)辦定期、不定期實(shí)施督查、考核，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)書面通知整改，物業(yè)公司要對整改通知書指出的內(nèi)容及時(shí)進(jìn)行整改。

4、加強(qiáng)能源和水、電管理，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生；物業(yè)服務(wù)人員在工作中對各自責(zé)任區(qū)域的公共設(shè)施及設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)所在科室科主任或護(hù)士長，由科室上報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行維修。

5、物業(yè)公司應(yīng)對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方可上崗工作。醫(yī)院發(fā)生突發(fā)事件如消防、水電暖故障及突發(fā)公共事件、醫(yī)療糾紛等，必須全力配合醫(yī)院的工作需要，不得以任何借口推脫。

6、有重大接待任務(wù)或上級檢查任務(wù)和各種會(huì)議及活動(dòng)時(shí)，物業(yè)公司接到通知后應(yīng)立即做好工作安排，并嚴(yán)格按照醫(yī)院計(jì)劃實(shí)施，不在另計(jì)費(fèi)用，費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。

7、各類垃圾按規(guī)定放置，各病房、辦公室、公共場所、衛(wèi)生間、各垃圾收集點(diǎn)無堆積物，垃圾箱外表底部干凈，無積垢、臭味。

8、協(xié)助醫(yī)院預(yù)防與消滅“四害”等。

9、特殊天氣情況下（如下雨、下雪等），院內(nèi)保持無常留水跡或水坑，下雪后及時(shí)主動(dòng)對院內(nèi)積雪進(jìn)行清除，有特殊天氣情況下的應(yīng)急預(yù)案。

10、積極協(xié)助醫(yī)院預(yù)防與消滅“四害”，清除“四害”滋生地。

（三）要求與標(biāo)準(zhǔn) ：要求對中標(biāo)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生保潔做到全覆蓋。全院區(qū)提供16小時(shí)的室內(nèi)外清潔服務(wù)，針對特殊情況，手術(shù)室、急診為24小時(shí)保潔，防止交叉感染。

三、資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

6.1根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)投標(biāo)公司，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)。

6.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)公司，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

四、報(bào)價(jià)事項(xiàng)

（一）報(bào)價(jià)材料

1、以總面積和結(jié)合最低人數(shù)126人報(bào)價(jià)，需注明法人或授權(quán)人及聯(lián)系方式，報(bào)價(jià)單加蓋公章；

2、法定代表人授權(quán)書并加蓋單位公章；

3、公司簡介、所服務(wù)的醫(yī)院用戶名單及證明材料（合同、發(fā)票復(fù)印件等證明材料）。

4、資格要求中所需事項(xiàng)的證明材料。

（二）報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)

1、時(shí)間：2024年2月27日-2024年2月29日,上午8:00-17:30（節(jié)假日除外）

2、報(bào)價(jià)方式：

報(bào)價(jià)材料以PDF格式發(fā)送到877079094@qq.com郵箱，文件命名為XX項(xiàng)目XX公司報(bào)價(jià)資料。

3、聯(lián)系方式：

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：黃銀河

聯(lián)系電話：0396-2726232

五、備注

1、此次調(diào)研僅作為確定控制價(jià)的依據(jù)，調(diào)研內(nèi)容不對外公開。最終采購需求以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

2、此次調(diào)研活動(dòng)所有解釋權(quán)歸駐馬店市中心醫(yī)院所有。

駐馬店市中心醫(yī)院

2024年2月26日